In de kijker Voorstelling Links Contact
Te koop
Ruiselede - Eengezinswoning
Prijs: € 510.000

Villa met 5 slaapkamers met magazijn van 152 m2

Alleenstaande eigendom op iets meer dan 1000m2 die jullie zal verrassen in ruimte, mogelijkheden én degelijkheid. Een zelfstandig beroep is hier gemakkelijk uit te voeren zonder te moeten inboeten op gezinsruimte. o.a 5 slaapkamers en 2 badkamers. Op de koop toe energiezuinig.

Bijgebouw (momenteel in gebruik als magazijn) van 152m2 geschikt voor kinderdagverblijf, traiteur, kapster, dierenarts, wijnhandelaar, aannemer, autoliefhebber,... automatische sectionale poort hoogte: 3,8 m x breedte: 3,8 m. Schoorsteen voorzien, drijfkracht 380V

Oprit E40 Aalter en E40 Beernem op 8km (8min)
Uitzicht vanuit woonkamer op de velden.

Gelijkvloers:
Inkom, bureel op gelijkvloers (18 m2), fantastische living van 4,7 m x 9 m zon-gericht met grote ramen. De keuken is zon- en tuingericht, volledig geïnstalleerd. De veranda/binnentuin is vervaardigd van spiegelglas waardoor het in de zomer lekker fris blijft en in de winter gezellig warm doordat er centrale verwarming is. Er is nog een slaapkamer beneden en een splinternieuwe badkamer met ligbad. De toegang naar de kelder gaat via de inkomhal en via de garage/wasplaats/keuken. Ideaal als je uw boodschappen wenst uit te laden. Apart toilet.

1ste verdieping:
3 riante slaapkamers (20m2, 20m2 en 25m2) en een tweede gloednieuwe badkamer met douche. Uitstekende gelegenheid om een dressing te maken in de ruimte die u alle privacy gunt naast de slaapkamers en de badkamer. Apart toilet.

Zolder: toegankelijk met schuiftrap. Geïsoleerd.

Een zeer grote meerwaarde is de totale onderkeldering (ca 130 m2 op 2m10 hoogte!!) waaronder
garage, proviandruimte, wasplaats, gereedschapkamer (plaats voor tuinmeubelen enz..), en een fantastische leefruimte met een authentieke Leuvense Stoof. Ideale ruimte voor uw "mancave" of uw degusteer-wijnkelder of, ...

Er is een verzorgde tuin met groot terras en gemetste BBQ en pergola. In de zomer kan je zowel in de zon als in de schaduw zitten.

Parkeergelegenheden voor 4 wagens, grote serre en vijver.

Pluspunten:
- overal centrale verwarming met HR brander Buderus 2017
- overal nieuwe HRramen 2017 met rolluiken
- 5 slaapkamers en 2 badkamers (bad + douche)
- alle ruimtes werden met vlies behangen en in het wit geschilderd.
- de eiken deuren zijn prachtig, allemaal gezandstraald en heel duurzaam.
- blanco keuring attest elektriciteit dus geen kosten

Voor meer info bel Jolien: 0472/35.27.23 (7/7 telefonisch bereikbaar)

Informatie

Prijs
€ 510.000
Grond opp.
1.014 m2
Adres
Bruggesteenweg 56
8755 Ruiselede

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Meest recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Effectief overstromingsgevoellig
Niet ingegeven
Mogelijk overstromingsgevoellig
Niet ingegeven
Afgebakend overstromingsgevoellig
Niet ingegeven
Afgebakende oeverzone
Niet ingegeven
Risicozone overstromingen
Niet ingegeven

EPC

EPC waarde
258 kWh/m2

Nutsvoorzieningen

Aardgas
Water
Elektriciteit
Telefoon
Distributie

Voorzieningen

Cent. verwarming

Kaart

Contacteer ons voor een bezoek

Aanspreking
Voornaam *
Naam *
Adres
Postcode
Gemeente
E-mail
Telefoon *
Vraag